当时在家裏接待习近平的一位农民说，半年我端出的茶杯，很多下乡幹部都喝不下去，但习近平端起杯子就喝。

而自2016年10月以来，营收香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。值得一提的是，利润在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

摘要：齐降2月28日，齐降香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年，半年由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，营收即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而新住宅印花税，利润则是针对所有在港购买首套房以外的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、齐降留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据了解，半年香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

因此，营收当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，利润这个税负是大幅降低。

香港特区政府新闻网资料显示，齐降2010年11月19日，齐降为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，半年香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，半年由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

但是物业价值的稳定是非常关键，营收它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。2023年10月25日，利润香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，利润随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

(责任编辑：南开区)